第934章 陳老闆

　　第二天帶人過去看院子裡的情況，陸淼把陳向東也喊上了。
帶他過去先認認地方是其一。

　　後續如果需要他盯梢，那麽這會兒她跟人溝通的內容，他也可以一起聽一聽。

　　以免回頭他自己過來的時候，要怎麽裝，要動哪些地方都不知道。

　　正門是朱紅色的廣粱大門，高兩米五到三米，寬應該是在三米二。

　　實木的門特別沉，特別難開。

　　陸淼弄不了，就帶人走了對應側街的偏門。

　　偏門進去先是一條三十多米的長廊，兩側門對門，各有三間小屋。

　　過去應該是一些門房、丫鬟住的地方。

　　穿過這條長廊還有一道門，推開這道門進去，才是三進院子的第一道前庭院兒。

　　帶人穿過對應大門的百鳥朝鳳影壁，陸淼跨過垂花門，一邊往裡走，一邊說明自己的想法要求：

　　“這邊院裡有個戲台子，我不打算留，你們把它拆一下，順便這一片修平，用色系相近的磚塊給我起個小二層。
”

　　對接的陳工是工程公司安排過來的，畢竟是專業的，陳工腦海裡大緻能預想到陸淼的安排，登時便道：

　　“起個二層的小樓，建築元素修飾還保留跟院子其他部分一樣，對吧？
”

　　“對，但我不要普普通通的平面樓。
”

　　陸淼邊說，邊從包裡翻出提前做的思維圖。

　　“這是整體梗概，底下這部分是室內，這部分架空將來做個室外小茶廳什麽的都可以，這上面對應茶廳的地方呢，就鋪一個三、四十平的露台，往後再是房間，我預期的尺寸都寫在這邊上了，你們可以參考衡量一下，具體以實際方案為主。
”

　　陳工接了陸淼的思維圖，邊看邊點頭：

　　“行的。
”

　　陸淼過去上才藝課，是學過畫畫的。

　　但油畫和素描等，和設計圖差別很大。

　　她也不是專業做設計的，隻草草勾了幾筆梗概圖，但聽她敘述過後，這些東西也夠工程隊參考的了。

　　“那我們再往裡面看看？
”

　　“哎，行！
”

　　陳工摸出一個鉛筆頭，快速在那張圖紙上寫了幾筆。

　　之後收起東西，和陳向東一起跟著陸淼繼續往裡走。

　　陸淼上次過來，預估這座院兒佔地在五六百平左右，但實際面積遠超她的預估。

　　陳工為啥叫陳工呢？

　　不是人家就叫這個名兒，而是人家姓陳，是工程公司的工程師，業內叫法就是這麽叫的。

　　陳工是專業的，前後一圈走下來，看過各處，很快就給出了面積數據。

　　這座院子的整體使用面積，應該在七百八到八百二十平。

　　和陸淼預估的相差那麽多，是因為彎彎繞繞砌割、分離了很多隔斷，非專業人員通過視覺效果判斷，差不多就是五六百平的樣兒。

　　陸淼微微震驚。

　　除了面積，還有個別的地方也讓她挺意外的。

　　小小的院子別有洞天。

　　雖然是老院兒，但是不少建築設施都非常精美氣派，且完整度保存得非常好。

　　陸淼跟陳工溝通的時候，光是電纜走線問題就嘮了好半天。

　　因為想在最大限度不破壞建築的情況下，還想要做到明面上看不見電路走向。

　　院子面積太大，要做到這一點真的很難。

　　陳工有大緻想法，但是也不敢立即就做保證，隻說回去再好好規劃一下。

　　陸淼點頭，轉頭又提起另一個要解決的問題。

　　——供暖。
北方冬天有多冷，懂的都懂。

　　房屋面積大了，保暖效果更是大打折扣。

　　家裡不是老人就是小孩，這院子想用作自家來住，冬天的供暖問題就必須得解決。

　　可解決這個問題的前提是，最好不要破壞原有建築。

　　這有多難，就想吧！

　　陸淼自詡這是個刁難人的活兒，可陳工把手上剛剛草草臨摹的圖紙一收，一揮手竟然笑道：

　　“這是小事，院子裡原有的設施就能解決這一點，需要解決這個問題的，大概就是您想單獨起的那個小二層。
”

　　陳工引著陸淼隨意轉了幾個地方，有的地面砌著木闆，有的窗戶外側附近，鑲嵌著一兩塊鏤空花磚。

　　陸淼原本以為是裝飾物，被陳工解釋了才知道，那是地籠和地籠的透氣孔。

　　地籠又叫地炕。

　　和火炕一樣，都是老祖宗想出來冬季的室內供暖設施。

　　但與火炕相比，地籠的優勢在於它更加隱蔽，完全不會影響到院子整體的美觀性。

　　“那行，除了這些問題，再就是用水，那幾個劃出來做廚房和洗浴間還有洗手台的地方，牆壁都可以動，務必保證做到用水順暢。
幾個隔斷的庭院也需要做出隱蔽水龍頭的預留。
”

　　陸淼斟酌了一會兒，繼續道：

　　“院子裡破損或舊的地方適當翻新，我想要達到室內通透的效果。
”

　　“行。
”

　　陳工點頭，認真記下要求，不多會兒繼續跟陸淼敲定院子裡能動的部分。

　　陸淼要求通透和采光，在盡可能不動原有建築下，門窗這些一定範圍內，都是可以更換的。

　　陸淼適當建議了幾點。

　　這個時候還沒有“新中式”的說法，但她的想法最後做出來，就是新中式的效果。

　　其實也還好了，在傳統院子裡融入一點點的新中式元素，並不會太突兀。

　　陳工聽完她所有的要求，點點頭道：

　　“好的，我都了解了，我回去跟其他同事商量一下，大概十天能做出初步章程。
”

　　這個時間超出陸淼的預期，但也確實急不來。

　　陸淼想了一會兒，就點點頭答應了。

　　她哪裡會知道？

　　真要開工，工程公司那邊明天就能調來一批建材，後天就能正式開工。

　　可這院子一看就是幹部院兒。

　　這地理位置，這設施大小，還不是那種一般的幹部院兒。

　　陳工不敢草率行事。

　　三個人看完了院子往外走。

　　由陳向東搭手，幫著鎖了偏門的兩道門。

　　不多會兒站在側街馬路一側，分別之前，陸淼跟陳工認真介紹起陳向東。

　　表明陳向東是她的人。

　　回頭如果她不得空過來，工程隊跟陳向東對接也是一樣的。

　　“哎行。
”

　　陳工點頭，手在身上搓了搓，跟陳向東握手時喊了一句“陳老闆”，也算是認識了。