第235章 你怎不上天？

　　一個小時很快過去，策劃部的幾個主要人員再次聚集在了會議室裡。

　　“王總，您說大小姐能有辦法嗎？
”

　　王凱的臉色已經和緩了許多，他歎了口氣：“就算沒有也是正常，大小姐才多大？
這事兒……唉，大家還是多想想吧。
”

　　王凱也想明白了，他跟那兩個小丫頭較什麽勁呢？
更何況，打自己臉的還是自家大小姐，那就是以後的老闆，人現在叫自己一聲叔那是給自己面子，可不敢得寸進尺了。

　　顧念和克麗絲踩著時間進入會議室，顧念淺笑著朝他們點了點頭：“稍等一下，很快開始。
”

　　吳迪飛快的把平闆電腦連接到投影儀上，然後拉上了百葉窗。

　　等了有五分鍾，顧海有些疑惑的走了進來，坐在了會議桌最前方。

　　“好了，我開始了。
”顧念朝顧海笑笑，然後操作著平闆電腦說道，“時間有些緊，我就沒做PPT，大家湊合聽一下。
”

　　顧念說著，先是打開了一個文檔，第一行是四個大字：“調研報告”。

　　顧念手裡拿著支鋼筆轉悠著說：“這是來自江門科技五千餘名員工的調研報告，我們抽取了其中三十五歲以下的未婚人士作為樣本。
從報告中可以看出，這一部分人群的平均年薪是二十萬，目前住在自己或父母名下房子裡的人隻有百分之十八，百分之七十九的人是沒有房產的，餘下百分之三因為距離或其他原因仍舊選擇租房居住。
”

　　“等一下，”王凱的眼睛瞪得有些大，“大小姐，您的這個調研結果是不是太快了些？
這才過去一小時。
”

　　顧念點了點頭：“嗯，有什麽問題嗎？
”

　　王凱覷著顧海的臉色，盡可能委婉的說：“我是擔心數據統計不夠真實。
”

　　好吧他說實話，他是覺得顧念的這個調研報告是編的。

　　顧念淺笑著：“應該是沒問題的。
”

　　“不知道您是怎麽做的調研？
”

　　“我？
”顧念看著他，唇角掛著淺笑，“我就把要問的問題寫出來發給江清羽，由他直接在江門科技下達命令，十分鍾就填好了，然後他們做了數據統計，再反饋給我。
”

　　“……您繼續。
”

　　真尼瑪傷不起，這是開掛啊！

　　他媽的做人家公司的調研，得由人家總裁親自發話，還得人家統計好數據給你……你怎不上天呢？
！

　　顧念點了點頭，“關於他們的租房要求也有個統計，暫時先不提，我直接說我對這個策劃案的構想。
”

　　顧海還是很敏銳的，直奔主題：“租房的調研？
”

　　“對，”顧念把放大後的北四環地圖調出，“那塊地皮附近多是辦公寫字樓，在職工作人員超過五萬人，以從事互聯網絡工作的員工為主，這些人的工作特點不需要我多說了吧？
”

　　“加班、忙碌……格子襯衫？
”一個員工小聲接了一句。

　　“對，”顧念笑著點頭，“所以這塊地皮的位置相當好，之前王總說建設小型複式樓盤也是基於這個考慮吧？
”

　　王凱點著頭：“是的，北四環的房價居高不下，面積過大的話，房子不好賣的。
”

　　“那按您之前的策劃，一套房子賣多少錢呢？
”顧念反問。

　　“暫不考慮房價上漲的話，最便宜的是一百六十萬。
”王凱對自己之前的策劃案記得相當牢靠，這個數字脫口而出，“當然也有面積較大的，五百萬左右。
”

　　顧念點著頭：“有買房需求的人群集中在二十八歲到三十五歲，反觀剛剛的調研報告，江門科技作為北四環最大的企業，他們的人均年薪在二十萬左右，除去正常生活所需，在不啃老的情況下，需要三四年的積累能付一個首付，對吧？
”

　　“是。
”王凱隻能點頭，“但……”

　　顧念擺了擺手打斷了他的話，“我的想法是，在這裡建一個公寓式酒店小區，然後出租。
”

　　“出租？
！
”王凱的眼睛瞬間瞪大了。

　　“對。
”顧念點頭，看向顧海。

　　顧海微微皺眉：“你繼續說。
”

　　顧念點了點頭：“首先，出租的話，租客無需考慮未來，也就是說，我們不需要考慮在這附近建一所學校，這一塊地皮省下，可以再起一棟樓。
”

　　“其次，大家可以看一下這附近的交通環境，出門就堵，車流量過大，安全隱患不容小覷。
即使購房者沒有考慮到安全問題，試問誰會想一出門就堵車？
”

　　“最後就是需求問題，這裡的人以租房的人為主，說白了就是還買不起房子，而在其他地方工作的人，為什麽要到這兒來買房子？
這裡既不是廣受追捧的學區，也不適合養老，說白了，這兒的房子就隻能賣給在這附近工作的人。
”

　　顧念說完了，攤了攤手：“大家覺得如何？
”

　　顧海沉吟片刻，眉頭微皺開了口：“想法是個好想法，但是大筆資金不能及時收回，這對公司來說壓力很大。
”

　　王凱及時接上話：“的確，幾個億的資金砸進去，公司的其他項目將無以為繼。
而且，這附近的出租房也不少，我們這麽誇張的直接建一個小區，恐怕……”

　　顧海看向顧念：“還有什麽有吸引力的嗎？
”

　　顧念嘿嘿一笑，“爸，您也太了解我了。
”說著，她打開了一個視頻，播放。

　　這是她的房間，是她昨天回家閑的無聊拍的。

　　畫面裡隻有一個白色得到四方盒子，也敲不出來是什麽。

　　“小柯二號，開個燈唄。
”顧念的聲音在畫面外響起。

　　“好的。
”一個機械聲響起後，房間裡的燈亮了。

　　“小柯二號，放個音樂吧。
”

　　“……少年英雄要在這三千裡名揚，不畏世間魑魅魍魎……”

　　“小柯二號，點個外賣吧。
”

　　“你想吃什麽呢？
”

　　“隨便點，八個人的量。
”

　　“你怎麽吃那麽多？
”

　　“你……”

　　視頻到此結束，顧念有些尷尬的清了清嗓子：“那個，我昨天錄的，江門科技最新研發的智能管家，可以控制家裡所有通電的東西。
除了不能自己走路之外，基本什麽事兒都能乾。
”

　　顧海的眸光一亮：“你是想把這個引入公寓？
”

　　顧念點了點頭：“對，打造一個以高科技小資生活為主基調的公寓小區。
”

　　(本章完)